Hitze im Haus

Es hat ja doch einige Zeit gedauert, bis wir endlich unsere Heizung in Betrieb nehmen konnten, aber jetzt läuft sie. Und zwar richtig schön auf Hochtouren. Denn derzeit läuft das Estrichaufheizprogramm. Da kommt man selbst im Kurzarmshirt ins Schwitzen und das ohne irgendetwas zu tun.

Wir haben letzte Woche angefangen, die Decken und Schrägen im Obergeschoss glatt zu schleifen, da wir anschließend Rollputz auftragen wollen. In den Fugen haben wir Acryl aufgetragen.
Um erstmal zu testen, ob unser bisheriger Aufwand ausreichend war, und ob der Rollputz auch nach unseren Vorstellungen deckt, habe wir erstmal einen Raum komplett fertig vorbereitet und warten nun noch, bis das Aufheizprogramm durchgelaufen ist. Also können wir nächste Woche weiter machen.

Treppe, Badewanne und Duschwanne sind gekommen

Auf mehrfachen Wunsch haben wir mal wieder ein Foto vom Eingangsbereich unseres Hauses gemacht. Die Schutzfolie an der Haustür kommt natürlich später weg.

Die Absperrung rechts im Bild ist noch von den Anschlussarbeiten von Strom und Telefon dieser Woche. Davon sind noch zwei Löcher übrig, wo die Leitungen jeweils angeschlossen wurden.

Wir hoffen natürlich, dass wir sehr kurzfristig auch Strom im Haus zur Verfügung haben. Dafür muss allerdings erst der Stromlieferant dem Elektriker eine Erlaubnis erteilen. Und dies geschieht erst, wenn die Rechnung für die Anschlusserstellung bezahlt wurde. Daher haben wir diese Rechnung gleich am Tag des Eingang bezahlt und hoffen auf schnelle Weiterbearbeitung.

Sowohl Strom als auch Gas sind jetzt ganz dringend anzuschließen, damit endlich der Estrich aufgeheizt werden kann und die Feuchtigkeit aus dem Haus kommt. Erst wenn das Aufheizprogramm durchgelaufen ist, kann der Fliesenleger loslegen. Und erst danach können die abschließenden Restarbeiten erfolgen.

Wir werden aber erstmal einen Heizlüfter und einen Raumentfeuchter aufstellen, da es ja jetzt kühler werden soll und die Luft damit zuviel Feuchtigkeit enthält.

Wie man auf dem rechten Foto erkennen kann, wurde der Estrich unter unserer Heizungsanlage nun aufgefüllt und bildet somit eine Ebene mit dem umliegenden Boden. Hat ja "nur" 5 Wochen gedauert bis wir eine Lösung für den von T & C zu verantwortenden Fehler bekommen haben. Als Entschäding dafür, dass die Füße der Heizungsanlage nun aber im Estrich stehen, erhalten wir eine Duschwanne aus Stahl / Emaille und die Wände im Badezimmer und Gäste-WC werden in Qualitätsstufe Q4 ausgeführt (so dass die Wand keine Unebenheiten mehr hat und man direkt drauf streichen kann).

Letzten Samstag wurde unsere Dachbodentreppe eingebaut. Sie hat zwar einige kleine Mängel, aber funktioniert einwandfrei. Es wurde angeblich sogar eine noch besser dämmende Version eingebaut als vertraglich vereinbart. Hierfür wollen wir uns später noch einen Handlauf oder ähnliches bauen, wenn wir mal wieder viel Zeit haben.

Am Donnerstag kam dann unsere Treppe, die das EG mit dem OG verbindet. Sieht gut aus. leider wurde sie aber bis auf die Stufen schon entpackt. Um die Treppe zu schützen, haben wir sie mit alten Handtücher usw. wieder etwas eingepackt. Wäre ja schade, wenn sie beschädigt würde.

Nun können wir ganz bequem in die obere Etage gehen.

Im Badezimmer wurden am Freitag die Badewanne und die Duschwanne eingebaut. Die Badewanne war mit kaltem Wasser befüllt. Leider war der Zeitpunkt für eine volle Badewanne nicht gerade der Beste, da wir ja eh noch genug Feuchtigkeit im Haus haben. Auf Nachfrage bei unserem Bauleiter haben wir dann heute das Wasser abgelassen.

Am Wochenende waren wir auch wieder fleißig und haben die nicht mehr benötigten Baumaterialen (Bohlen, Leiter, Stein) runtergetragen, und haben angefangen die Dachschrägen und Deckenplatten abzuschleifen. Das war eine ganz schön andtrengende Arbeit und viiiiieeeeel Staub. Wir haben aber nach 4 Stunden aufgehört und werden demnächst mit einem Schleifgerät weitermachen.

Übrigens, die Garage wurde zwar gestrichen, muss aber nochmal nachgestrichen werden, da noch einige Flecken und Streifen zu sehen sind.

Neuester Stand unseres Neubaus

Ja so schnell sind 3 Wochen vergangen und wir haben es nicht geschafft, Euch auf den aktuellen Stand zu bringen. Also dann wollen wir dies mal nachholen:

Der Estrich ist drin und trocknet so vor sich hin.

An den bodentiefen Fenstern im OG wurden die französischen Balkone angebaut. Sieht super aus, oder?

Die Ungleichheiten an der Fassade werden in Kürze mit einem neuen Anstrich beseitigt, so dass man die helleren Flecken nicht mehr sieht.

Problem ist jedoch weiterhin der zu niedrig erstellte Sockel für die Heizungsanlage, hier bestehen immer noch etwa 3 cm Höhenunterschied. Da wir nicht wollen, dass unsere Heizung in einer Kuhle steht, haben wir mehrfach um eine Lösung gebeten. Leider wurden wir bislang immer nur vertröstet und man hat uns noch keinen akzeptablen Lösungsvorschlag präsentieren können. Bei einer Vorortbegehung haben wir dieses Thema nochmals bei unserem Bauleiter platziert und um Rückinfo bis heute gebeten. Wir haben nun einen Vorschlag unterbreitet und baten um Rückmeldung. Leider haben wir weder schriftlich noch mündlich etwas gehört und baten somit nochmals telefonisch um heutige Rückinfo. Wir haben auch ganz klar gesagt, dass wir auf den Ausbau der Heizung und Korrektur des Sockels bestehen werden, sollten wir heute keine Bestätigung für unseren Vorschlag erhalten. Anscheinend versucht man hier, dieses Problem auszusitzen.

Die Dämmung im Dachboden wurde nachgearbeitet und wir konnten die OSB-Platten verlegen. Leider hatte man uns nicht darauf hingewiesen, dass die Unterlattung in gleicher Richtung wie die Dachbalken verlaufen müssen. Das heißt wir durften nachträglich alle bereits verschraubten OSB-Platten und auch die Unterlattung inklusive Nägel und Schrauben wieder demontieren, entsprechend auf die neue Verlegerichtung anpassen und alles neu montieren. Das Gute dabei war, dass wir inzwischen ein gut eingespieltes Team sind und dadurch nur 8 Arbeitstunden für die Demontage und die Neumontage benötigt haben. Aber danach haben uns alle Knochen und Muskeln weh getan, wir waren fix und fertig danach.

Die Garage ist zwar da, wurde aber noch nicht farbig angelegt. Dies wurde aber heute nachgeholt.

Wie bereits berichtet wurde unser Haus inzwischen an das Abwasser angeschlossen. Somit konnte unser Tiefbauer dann auch die Leerrohre legen und das Gelände auf eine Höhe verfüllen. Den krackeligen Bitumenstrich sieht aber immer noch herausgucken. Wie das so ist, lernt man ja beim Bauen immer Neues dazu: Wir haben an den Häusern unserer Nachbarn gesehen, wie ordentlich so ein Bitumenanstrich ausgeführt werden kann. Vielleicht sollten sich einige „Handwerker“ auch mal die Arbeit anderer Handwerker ansehen.

Mit unserem Bauleiter sind wir nun so verblieben, dass wir im Abnahmeprotokoll aufnehmen, dass T & C den Bitumenanstrich entsprechend kostenfrei nachzuarbeiten hat, sobald wir unser Gelände auf die endgültige Höhe verfüllt bzw. bepflastert haben.

Nachdem wir am Montag unsere Anschlüsse für Gas und Wasser bekommen haben, warten wir jetzt noch auf den Strom und Telefon. Auch dies soll in den nächsten Tagen erfolgen.

Die Trockenbauarbeiten sind inzwischen fast abgeschlossen und somit haben jetzt auch die Decken und Schrägen im OG verputzt wurden. Auch im Bad wurden die Vorwandinstalltionen mit Regipsplatten verkleidet. Es hat sich auch wieder mal gelohnt, regelmäßig die Arbeiten zu prüfen, denn sonst wäre die Ständerwand vor dem Schacht zu weit in den Raum reingebaut wurden. Wir haben dies gleich dem Bauleiter gemeldet, die Korrektur erfolgte gleich am nächsten Tag. Traurig war halt, dass der Bauleiter dies nicht selbst bemerkt hatte.

Auch wurden die meisten Elektroinstalltionen vorgenommen. Testen können wir jedoch erst, wenn wir auch Strom haben. Übrigens hat irgendeiner unserer Handwerker den Schlüssel vom Baustromkasten verbusselt. Wir müssen uns also immer Strom von unseren Nachbarn erbetteln. Die Handwerker selbst haben wohl einen Schlüssel an ihrem Hausschlüsselbund.

In den nächsten Tagen werden wir unsere Auswahl für Laminat und Zubehör sowie die Wand- und Deckenbeläge treffen. Das ist gar nicht so einfach, sich hier festzulegen und dabei alle Umstände (Bodenfarbe, Möbel etc.) zu berücksichtigen. Das hat uns schon so manche Stunde gekostet.

Außerdem waren wir in den letzten Abenden damit beschäftigt, unsere bisherige Mietwohnung den interessierten Nachmietern zu zeigen. Es sieht aber derzeit so aus, als ob unser Vermieter in Kürze eine Entscheidung treffen wird. Das wäre uns natürlich auch sehr recht.

Kanalanschluss und Garage sind jetzt da

Heute haben wir uns sehr gefreut: Nachdem ja am Dienstag festgestellt wurde, dass auf unserem Grundstück kein Kanalanschluss gelegt wurde, hatten wir uns direkt an die Stadt Langenselbold gewandt und um eine schnelle Lösung des Problems gebeten. Man ist unserer Bitte nachgekommen und hat eine Firma für die Kanalbauarbeiten beauftragt. Diese hat dann heute den Anschluss auf unser Grundstück gelegt. Wir haben uns für die schnelle Lösung sehr gefreut und haben uns bei den betreffenden Leuten herzlich bedankt.

Da wir ja nun einen Kanalanschluss auf dem Grundstück haben, haben wir unseren Tiefbauer und unseren Bauleiter entsprechend informiert. Das heißt die Arbeiten können jetzt weitergehen.

Nach 3 Wochen Verspätung kam heute dann auch unsere Garage. Jedoch war diese noch nicht farbig angelegt, wie wir sie eigentlich bestellt hatten, aber dann müssen die Verputzer halt nochmal ran. Natürlich auf Kosten von T & C. Leider wurden an der Garage die Schlüssel einfach stecken gelassen, glücklicherweise ist dies unserem Baustellentrupp gleich aufgefallen und hat diese mitgenommen. Danke schön dafür!

Nächste Woche treffen wir uns mit unserem Bauleiter, um die noch offenen Punkte zu besprechen und kurzfristige Lösungen zu vereinbaren. Bis dahin kann der Estrich noch schön trocknen.

Ohne Kanal kein Kanalanschluss!

Gestern waren ja wie berichtet der Einbau der Zisterne und damit auch der Anschluss an den Abwasserkanal geplant. Zwar konnte die Zisterne eingesetzt, aber nicht angeschlossen werden.
Grund: Es ist kein Abwasseranschluss auf unserem Grundstück!!!

Die Tiefbauer hatten an der im Plan eingezeichneten Örtlichkeit ein Loch von ca. 4 x 4 Meter gegraben, um dort direkt an den Abwasserkanal anzuschließen. Es war jedoch kein Kanalanschluss zu sehen. Was haben die Jungs also gemacht? Sie haben die Zisterne eingesetzt ohne sie an das Abwasser anzuschließen. Ein Anschließen war ja auch nicht möglich, denn woran sollten sie anschließen?! Sie mussten das Loch aber mit der Zisterne befüllen, da sonst die Gefahr bestand, dass die Straße einbrechen könnte.

Wir hatten gestern Nachmittag gleich bei der Stadt angerufen und nachgefragt, ob an der im Plan eingezeichneten Stelle wirklich ein Hausanschluss für das Abwasser liegt. Dies wurde bejaht und man sagte uns, dass man die Kanäle immer mit Kameras durchfährt, um die Abzweige zu lokalisieren. Leider führte die Empfehlung, auch jeweils einen Meter weiter links und rechts zu graben, zu keinem positiven Ergebnis.

Heute Morgen hat sich dann jemand von der Stadt vor Ort ein Bild von der Lage gemacht. Leider musste auch er feststellen, dass dort kein Hausanschluss gelegt wurde. Ganz im Gegenteil, man müsse nämlich erst noch einen legen und das könne erst in frühestens zwei Wochen erfolgen, weil die dafür zuständige Firma nicht eher verfügbar sei. Uns fehlten in dem Moment fast die Worte. Beim Grundstückskauf haben wir die angeblich von der Stadt schon verauslagten Kosten für den Abwasseranschluss bereits mitbezahlen müssen, und sogar darauf noch Grunderwerbssteuer zahlen müssen. Die Stadt hatte uns für unsere Bauplanung auch zwei Pläne mit den eingezeichneten Hausanschlüssen ausgehändigt. Und jetzt, wo wir anschließen wollten, sagt man uns, dass dort noch gar keine Abwasseranschlüsse liegen?!

Wir haben von dem zuständigen Sachbearbeiter der Stadt um eine schriftliche Stellungnahme hierzu gebeten und haben ihm aufgetragen, eine für schnellstmögliche Bereitstellung eines Anschlusses zu sorgen.

Der Sachbearbeiter verstand nicht so ganz, warum wir uns darüber so aufregten, und sagte wir müssten ja die Kosten nicht tragen. Daraufhin konnten wir nur anmerken, dass das ja wohl das mindeste sei, denn schließlich haben wir den Abwasseranschluss ja bereits im März bezahlt.

Somit hatten die Tiefbauer erstmal Feierabend, denn die Terrasse hatten sie schon geschottert.

Siehe Fotos:
Geländeauffüllung ist erfolgt, aber der Bitumenanstrich guckt jetzt raus!
Eingebaute, aber noch nicht angeschlossene Zisterne
Terrasse und unser kleiner Garten

Der Estrich wurde heute am frühen Nachmittag auch fertig gestellt. Jetzt darf er für drei Tage nicht betreten werden. Das heißt, wir könnten frühestens am Samstag wieder ins Haus.

Leider haben wir von unserem Bauleiter zu den anderen noch noch offen Themen gehört.

FBH verlegt, Estrich kommt morgen

Vorweg gleich den aktuellen Stand bezüglich des zu niedrigen Sockelputzes bzw. zu hohem Bitumenanstrich, dem zu niederigen Heizungssockel und der lückenhaften Dämmwolle im Spitzboden: Wir haben noch keine Rückinfo.

An diesem Wochenende haben wir nichts arbeiten können, da die gesamten Flächen inzwischen mit Dämmplatten und Schläuchen für die Fussbodenheizung belegt wurden. Es ist damit alles bereit für den Estrich. Dieser soll am Montag und Dienstag aufgebracht werden. Der Sand und der "Estrich in Tüten" wurde bereits geliefert, siehe Foto:

Eigentlich sollte ja bereits am 16.08. unsere Garage geliefert werden. Diese hat leider bis heute noch nicht den Weg zu uns gefunden. Als Gründe wurden uns sowohl von T & C und auch von Hersteller selbst erst Betriebsferien und dann ein defekter LKW genannt. Der Hersteller sagte uns, dass unsere Garage die erste sei, die ausgeliefert würde, sobald der LKW repariert sei. Man hat uns den kommenden Mittwoch in Aussicht gestellt. Wir werden das natürlich nachhalten.

Andererseits ist es gut, dass sie nicht Monatg oder Dienstag kommt, denn die Materialien für den Estrich wurden auf der Zufahrt abgeladen und würden den LKW bei der Lieferung behindern. Aber die Materialien sollten ja dann am Mittwoch verarbeitet worden sein, wenn der Estrich-Bauer Montag und Dienstag fleißig ist.

Am Samstag haben wir uns mit unserem Tiefbauer getroffen, um die noch ausstehenden Arbeiten außerhalb des Hauses abzustimmen. Er legt zum Beispiel die Leerrohre für die Versorgeranschlüsse, alle Abwasserrohre inkl. Regenwasser und setzt die Zisterne. Des weiteren soll er auch die Aufschüttungen für Terrasse, Zuweg und Durchgang zw. Haus und Garage erstellen. Diese Arbeiten sind auch für die kommende und übernächste Woche geplant.


Übrigens haben wir letztes WE unsere Abluftklappe für den Dunstabzug aus der Küche montiert. Sieht schick aus. War aber leider nicht so einfach, weil das Rohr vom Mauerkasten etwas schief eingebaut wurde und die Abluftklappe auch schief war. Aber haben es - denken wir wir - sehr gut durch Silikon aufbessern können.

Der Sockelputz wurde verschandelt

Als wir das beigefügte Foto sahen, trauten wir unseren Augen nicht:

Unser schöner Sockelputz wurde verschandelt. Als Feuchtigkeitsschutz wurde uns ein Bitumenanstrich empfohlen. Dieser sollte unter dem Sockelputz angebracht werden. Als Höhe für den Sockelputz hatten wir 30 cm ab Verfüllhöhe, also ab Straßenniveau, vereinbart. Leider wurde der Bitumenanstrich aber auch über den Sockelputz geschmiert! Vom Abkleben zwecks gerader Abschlüsse hatte man wohl auch noch nichts gehört, denn das ganze ist total ungleichmäßig und ausgefranst. Außerdem sind jetzt nur noch 24 - 27 cm Sockelputz vorhanden, da dieser ja überstrichen wurde. Alles in allem ein Witz, über den wir leider gar nicht lachen können!

Wir haben dies bereits beanstandet und eine Korrektur erbeten, denn so etwas werden wir nicht abnehmen. Man wollte uns dann überzeugen, dass man doch einfach etwas höher auffüllen könne. Aber das wollen wir nicht, denn das kostet uns erstens mehr Geld und zweitens haben wir das so nicht geplant. Wir bestehen darauf, dass T & C hier eine Lösung herbeiführen muss und zwar auf deren Kosten.

Drinnen werden zur Zeit die Schläuche

für die Fussbodenheizung verlegt:

Nächste Woche soll dann nämlich der Estrich kommen.

Bis dahin muss sich T & C auch noch eine Lösung überlegen, wie man den zu niedrig erstellten Sockel für die Heizungsanlage noch erhöht, denn wir wollen keinen abgesenkten Boden im HWR. So etwas wurde auch nie besprochen oder vereinbart. Wir wollen einen Boden der eine durchgehende Höhe hat. Höchstens ein Podest für die Heizung wäre vorstellbar, aber jedoch keine Senke.

Man hat uns zugesagt hierfür Lösungen zu finden. Na dann schauen wir mal.

Foto von außen

Wie versprochen stellen wir heute ein Foto online, auf dem man den Baufortschritt zumindest von außen gut erkennen kann:

Der Außenputz wurde aufgebracht,

der Sockelputz wurde angelegt,

die Solarkollektoren für die Warmwasseraufbreitung wurden installiert,

das Gerüst wurde teilweise abgebaut.

Heute wurde unsere Heizung angeliefert.

Und das ganze Wohnzimmer ist voll mit allen möglichen Schläuchen und anderen Materialien.

In den Bädern wurden schon die ersten Vorbereitungen für die Sanitäranlagen getroffen.

Wir konnten schon den ersten Raum streichen

Gestern und heute haben wir unseren Hauswirtschaftsraum gestrichen.

Eigentlich ist das Haus ja noch garn nicht so weit, dass wir renovieren könnten, aber unser neuer Bauleiter hat uns empfohlen am Wochenende schonmal den HWR zu streichen, da ab 24.08. die ersten Installationen eingebaut werden sollen. So müssten wir später nur nochmal nacharbeiten, aber die dann nicht mehr so gut erreichbaren Stellen seien dann schon fertig gestrichen und wir müssten nicht mehr so viel abkleben. Hoffentlich müssen wir nicht so viel nacharbeiten.
Im HWR wurde ein Zementputz aufgetragen. Er war dunkelgrau und teils sehr grob. Beim Abfegen der Wände sind kleine Kügelchen abgefallen, die dem Putz die Struktur gegeben haben.
Am Samstag haben wir dann erstmal vorgestrichen. Dazu haben wir auf Anraten unseres Bauleiters die Farbe mit 5% Wasser verdünnt damit die Wand nicht zu viel Farbe aufsaugt. Die Decke (reine Betondecke) haben wir gleich mit richtiger Farbe gestrichen, hat auch super abgedeckt.
Am Sonntag haben wir dann mit normaler Farbe - die gute mit der weißen Kuschelkatze - nachgestrichen. Ergebnis war ein super tolles Weiß.

Übrigens ist auch schon die Außenfarbe inklusive Sockelputz drauf. Sieht schick aus. Foto´s folgen wenn das Gerüst weg ist. Dieses muss noch bis Freitag stehen bleiben, denn der Sanitär-Fachmann muss noch die Kollektroren für die Warmwasseraufbereitung auf dem Dach montieren.
Und wenn das Gerüst dann weg ist, dann gehts außen richtig weiter:
Die Isolationsschicht im Erdbereich wird aufgebracht,
die beauftragten Schotterauffüllungen werden erstellt,
dann kann die bereits angelieferte Erde verteilt werden,
die Zisterne muss gesetzt und angeschlossen werden und
sämtliche Wasser- und Abwasser- sowie Medienrohre werden gelegt.

Wir hoffen natürlich, dass vorher auch unsere überfällige Garage kommt.

In dieser und in der nächsten Woche sind aber auch innen einige Arbeiten geplant:
Heizungsinstallation und Verlegung der Fussbodenheizung,
Elektro-Abschlussarbeiten,
Sanitärarbeiten,
Trockenbauarbeiten und
letzte Innenputzarbeiten.

Wie ihr seht, gehts gut voran.
Das freut uns natürlich sehr, denn wir wollen ja auch bald einziehen können.

Demnächst wollen wir auf dem Dachboden dann schonmal die OSB-Platten und die dafür notwendige Unterkonstruktion anbringen. Dann könnten wir eventuell schonmal einiges in Kartons umziehen, was man erstmal nicht braucht. Glücklicherweise hatten wir uns die Materialien schon oben auf den Dachboden heben lassen, dass heißt wir müssen die schweren Platten nicht noch umständlich hochschleppen.

Bilder gibts es im Laufe der Woche wieder.

Elektro und Garagenplatz vorbereitet, Außenputz in Arbeit

Hallo...

in den letzten zwei Wochen haben wir gar nichts berichtet, aber trotzdem ist etwas passiert auf unserer Baustelle:

Vor allem hat es geregnet und geregnet. Gut dass wir schon Dach, Fenster und Türen haben, so ist alles schön trocken geblieben.

In der ersten August-Woche hatte unsere Baustelle Pause. Die für Anfang August avisierten Arbeiten wurden dann in der zweiten Woche erledigt:

Der Elektriker hat im gesamten Haus unzählige Schlitze in die Wände gefräst und Leitungen verlegt. Wir haben einige Steckdosen mehr beauftragt als im Leistungspaket von Town & Country enthalten wären. Aber auch vorinstallierte Leitungen für die Sprechanlagen, Bewegungsmelder, Außenbeleuchtung, Markise etc. wurden verlegt. Die Innenwände sehen dementsprechend ziemlich aufgeschlitzt aus:

Währenddessen hatte unser Maurermeister ordentlich mit dem weißen Staub der Ytong-Steine zu kämpfen. Wir haben in unserem Eingangsbereich eine Nische, die wir gern mit einem Schrank befüllen wollen, um ihn als Stauraum für Garderobe, Putzutensilien etc. zu nutzen. Die Breite der Nische wurde auf dem Plan mit 2,01 Meter angegeben. Dass heißt der Schrank von 2,00 Meter hätte genau reingepasst. Aber es stellte sich heraus, dass alle Maße auf den Plänen Rohbau-Maße sind, was uns leider nicht mitgeteilt wurde und auch nicht auf den Plänen steht. Also mussten wir nicht nur die Maße unserer Küche nochmal korrigieren lassen, sondern uns auch eine Lösung für die nun zu kleine Nische überlegen. Eine Möglichkeit wäre, einen Schrank mit Sondermaßen zu kaufen, welcher aber natürlich mehr Geld kostet als ein Standard-Schrank. Möglichkeit zwei ist, dass wir von den Ytong-Steinen 4 cm abtragen lassen, so dass die Nische dann ein Rohbau-Maß von 1,97 Meter und nach Putz 2,00 Meter hat. Diese Lösung hat uns zwar auch Geld gekostet, aber als wir gesehen haben, was das für eine Sauerei und Staub gegeben hat, waren wir froh, dass wir nicht selbst Hand angelegt haben.

Mitte der letzten Woche wurden unsere Fenster und Tür wieder mit Folie abgeklebt. Wir hatten uns eh schon gewundert, warum man die Folie auf den Fenster und der Tür abgezogen hat. Man hätte diese doch noch dran lassen können als Schutz während der Putzarbeiten. Von T & C konnte uns auch niemand einen trifftigen Grund dafür nennen. Soll uns auch egal sein, solange keine Schäden entstehen. Jedenfalls hatten letzte Woche die Verputzer mit dem Außenputz angefangen. Zumindest mit dem Unterputz. Heute wurde dann fleißig weitergearbeitet. Zum Ende des Monats soll ja dann auch die Außenfarbe drauf.

Auf dem Foto kann man rechts auch erkennen, dass inzwischen auch die Aufmauerung für unsere Garage fertig ist. Die Jungs hatten natürlich wieder schlechtes Wetter, aber sie haben tapfer durchgehalten. Eigentlich war ja für heute die Garage avisiert, aber aufgrund von Betriebsferien beim Hersteller kommt diese nun erst in der nächsten Woche.

Auf Nachfrage bei T & C soll aber diese Woche der Innenputz gemacht werden. Also schauen wir mal, was sonst noch passiert, schließlich soll ja die Fußbodenheizung auch bald kommen.

Wir berichten dann zum Ende der Woche wieder.

Unser Haus von vorn

Heute haben wir mal alle Fenster (bis auf das im HWR) geöffnet und angekippt:
Funktioniert alles.

Und heute sind wir das erste Mal durch unsere Haustür gegangen.
Das war ein gutes Gefühl.

Fenster und Haustür sind eingezogen

Heute vormittag waren wir auf unserer Baustelle mit unserem Küchenfachmann verabredet. Er hat nochmal genau Maß genommen für unsere Küchenmöbel.

Es kamen heute auch unsere Fensterelemente inklusive der Rollläden und unsere schöne Haustür. Von innen ist alles weiß, von außen anthrazit.

Dabei ist aufgefallen, dass im Gäste-WC die Wand unter dem Fenster nicht hoch genug gemauert wurde. Die Handwerker haben das Fenster erstmal notdüfrtig abgestützt. Die Maurer müssen hier natürlich dann nochmal nacharbeiten.

Da wir den Handwerkern nicht im Weg stehen wollten, sind wir dann auch bald wieder gegangen.

Morgen abend schauen wir dann mal, ob alles richtig verbaut wurde und keine Schäden sind.

Heute ist Paul schon mal eingezogen

Sicher waren unsere Dachdecker froh, dass zwischen den Regenschauern heute auch mal die Sonne blinzelte, denn die 4 Jungs waren fleißig. Aber der Wettergott war wohl in Langenselbold gnädig.

Das Dach ist nun bis auf einige wenige Ziegel, die noch nachgeliefert werden sollen, eingedeckt. Auch die Dachrinnen sind schon dran, außer die Fallrohre.

Und wer genau auf das Foto schaut, welches man mit einem Klick vergrößern kann, kann auch sehen, dass Paul heute schonmal eingezogen ist und nun über alles wacht.
Paul ist unser Dachbewohner, eine schwarze Katze, siehe Foto oben rechts.

Morgen sollen die Fenster und die Haustür kommen.

Man kann also sehen, es geht gut voran, was uns sehr freut.

Wir haben Richtfest gefeiert

Heute war ein besonderer Tag: Wir haben Richtfest gefeiert!

Morgens hatten wir befürchtet, dass unser Richtfest ins Wasser fällt, weil es an unserem jetzigen Wohnort sehr stark geregnet hat. Aber das hat sich Gott sei dank dann wieder gelegt. In Langenselbold selbst hatte es morgens nur ganz leicht geregnet, sagten die Handwerker. Nachmittags war zwar der Himmel weiterhin bewölkt, aber es blieb trocken.

Kurz nach 16 Uhr ging es dann los. Vor unserem Haus versammelten sich Verwandte, Freunde, Nachbarn und Handwerker. (Aus verschiedenen Gründen kamen leider nicht alle Eingeladenen.) Mit Sektglas und Schriftrolle erklomm unser Zimmermann in seiner traditonellen Zimmermannstracht das Baugerüst. Nachdem er sich der Aufmerksamkeit aller sicher war, hielt er seinen Richtspruch - mit leicht bayrischem Akzent und einem auf alt getrimmten Schriftstück.


Ein wahrlich bewegender Augenblick im Leben eines jeden Häuslebauers.
Und auch wir konnten uns diesem nicht entziehen.

Anschließend hielt auch eine Vertreterin unseres Baupartners eine kleine Rede. Sie gratulierte uns zu diesem Meilenstein und überreichte uns eine Karte, welche auch einige Bilder zur bisherigen Bauentwicklung enthielt.

Als Bauherren haben wir uns dann bei allen Handwerkern, unserem Baupartner und unserer Familie für die bisherigen Arbeiten und Unterützungen bedankt. Gleichzeitig haben auch unsere zukünftigen Nachbarn begrüßt, die unserer Einladung gefolgt waren.

Wir haben die Gläser erhoben und auf unser Richtfest angestoßen.

In unserem zukünftigen Wohnzimmer hatten wir Tische und Bänke gestellt. Für unsere fleißigen Handwerker, Familie und Freunde hatten wir reichlich Essen und Trinken vorbereitet. Unser Baupartner hat zu unserem Richtfest das Richtbäumchen und Sekt und Bier gesponsert. Vielen Dank nochmal dafür!

Wir hatten den Eindruck, dass es all unseren Gästen gut gefallen hat.

Insbesondere für uns und unsere zukünftigen Nachbarn war es eine willkommene Gelegenheit, die dort bereits wohnenden und auch zukünftig noch folgenden Nachbarn persönlich kennenzulernen. Man kam schnell ins Gespräch und tauschte sich über Erfahrungen aus.

Für uns war es ein stressiger und aufregender Tag gewesen, den wir nicht vergessen werden. Wir freuen uns auf unser Haus und unsere zukünftigen Nachbarn.

Für alle Glückwünsche und Geschenke möchten wir uns nochmal ausdrücklich bedanken:
DANKESCHÖN!!!

Der Dachstuhl ist fertig

Man o man, da haben die Jungs aber gut reingehauen:

Der Dachstuhl ist schon fertig!

Lediglich ein Balken muss noch eingesetzt werden, damit die Rohbauer noch ihre Säge mit dem Kran aus dem DG rausheben können.

Heute bei 35,5 °C hatten die Jungs bestimmt ordentlich Schweißperlen gelassen da oben in der prallen Sonne. Aber uns freut´s.

Am Freitag wird dann gefeiert ...

... da können die Handwerker sich mal zurücklehen.

Dachlattung ist in Arbeit

Von unserem Baustellentrupp ist uns berichtet worden (Danke schön dafür), dass die Handwerker heute schön fleißig sind und die Dachlattung bereits in Arbeit ist.

Auf dem Foto kann man jetzt schon sehr gut erkennen, dass es mal ein richtiges Haus wird :-)

Am kommenden Freitag, an dem wir unser Richtfest feiern wollen, soll dann auch die Unterlattung fertig sein, so dass es nicht mehr reinregnen kann. Das wäre ganz toll, wenn das klappt, wo doch Regen und Gewitter vorhergesagt sind!

Am Sonntag waren wir im DG und haben unsere Räume angeschaut. Da bekommt man richtig Vorfreude auf die eigenen Wände.

DG ist in Arbeit, Erdaushub wurde geliefert

Heute haben wir von einem unserer neuen Nachbarn Erdaushub geliefert bekommen. Das hat mehrere Vorteile: Zum einen haben wir dadurch die gleiche Bodenqualität wie bereits auf unserem Grundstück, zum anderen hat unser Nachbar für die somit entfallende Entsorgung des Erdaushubs jede Menge Geld gespart und zu guter letzt haben natürlich auch wir Geld gespart, da wir uns somit eine Anlieferung von einem Garten- und Landschaftsbauer gespart haben.

Nun müssen wir aber noch warten bis das Gerüst abgebaut wurde, denn dann muss erst noch die Aufmauerung gegen Nässe isoliert werden, und dann kann die Erde entsprechend unserer Vorstellungen verteilt werden.

Dann kann oben drauf noch frischer Mutterboden aufgebracht und später dann bepflanzt werden.

Heute morgen halb 8 waren die Bauarbeiter schon zu viert fleißig am Arbeiten :-) Das sieht man doch gern. Schließlich müssen sie ja noch einiges schaffen, um bis nächsten Montag fertig zu sein, denn dann sollen die Zimmererarbeiten losgehen.

Am späten Nachmittag, also gegen halb 6 abends, waren die vier immer noch fleißig und hatten auch schon ordentlich was geschafft. Die eine Giebelwand war schon fast fertig, siehe Foto.

Aber es waren immer noch reichlich Steine da, die müssen alle noch verarbeitet werden.

Dann wollen wir am Wochenende mal wieder vorbeischauen und den Fortgang checken.

Jetzt muss Gas gegeben werden

Heute haben wir unsere Baustelle wieder besucht:

Die Decke wurde wohl gestern abend noch betoniert und mit einer Plane abgedeckt.
Das Gerüst wurde erweitert, vermutlich damit die Maurer nun mit dem DG anfangen können.
Es sind reichlich neue Paletten mit Ytong Steinen geliefert worden.
Die Elektrokabel sind derzeit noch nicht korrigiert worden, soll aber nachträglich noch erfolgen, so zumindest die Aussagen des Elektrikers und des zuständigen Sachbearbeiters von T & C.
Bauarbeiter waren heute nicht anzutreffen.

Da nächste Woche die Zimmerarbeiten beginnen und auch das Richtfest stattfinden soll, müssen die Bauarbeiter jetzt richtig Gas geben!

Auf dem Foto seht ihr die heute angelieferten Ytong-Steine für die Innen- und Außenwände des DG. Vom Haus selbst war von vorn kaum noch etwas zu sehen!

EG ist fertig, Decke vorbereitet, Kabel gezogen

Gestern haben wir mal wieder auf unserer Baustelle vorbeigeschaut und sind durch unser Erdgeschoss gelaufen. Ist schon ein komisches Gefühl, wenn man bedenkt, dass man irgendwann darin wohnen wird.

Da aber nun alle Innen- und Außenwände fertig sind und die Decke für das Betonieren morgen vorbereitet sind, hat man wieder ein ganz anderes Raumgefühl. Da kann man sich jetzt auch schon die geplante Einrichtung vorstellen.

Nicht so erfreulich war, dass ohne vorherige Absprache bereits Elektrokabel gezogen wurden. Mit dem Elektriker hatten wir eigentlich vereinbart, dass wir mit ihm zusammen im Rohbau die genauen Positionen festlegen wollen, wo welche Installationen seien sollen. Auf Nachfrage sagte er sagte uns gestern, dass er für so etwas keine Zeit hätte! Soviel zum Kundenservice! Dass heißt, er hat nun die Kabel und Deckenauslässe so gelegt, wie er es für richtig hielt. Er hatte uns jedoch auf dem AB doch noch zugesagt, dass er die fehlenden Leitungen und die falsch verlegten Kabel dann nachträglich korrigieren wird. Blöd nur, dass jetzt bereits die Deckenauslässe gebohrt wurden, und zwar nicht an den Stellen, wo wir sie gern im Wohn- bzw. Esszimmer geplant hatten und somit würden die Lampen nicht über dem Tisch sondern 75 cm daneben. Wir haben also T & C mal wieder kontaktiert und dazu aufgefordert, eine Lösung zu finden.

Die uns von der Bauleitung mitgeteilte Fertigstellung des Rohbaus am 12.07. wird wohl offensichtlich nicht mehr eingehalten werden, denn morgen kommt ja erst die Decke zwischen EG und DG.

Für die weitere Planung wurden uns folgende Termine mitgeteilt:

12. 07. Decke wird betoniert (sollte eigentlich schon am 09.07. erfolgen)

dann kommen die Mauerarbeiten oben

20.07. Zimmerarbeiten

22.07. Dachdecker legt Lattung

23.07. Richtfest

26.07. Dacheindeckung

29.07. Fenstereinbau

Morgen schauen wir dann mal, wie die Decke gegossen wurde.

Ein schönes Wochenende noch !

Aha, die Rolllädenkästen sind über dem Fenster ...

Wir haben heute morgen gleich mal bei unserem Maurermeister nachgefragt, warum keine Fensterstürze eingebaut wurden. Dieser erklärte uns, dass die Rolllädenkästen direkt an den Fensterelementen sein sollen, somit gibt es keine Kälte- / Wärmebrücken.

Demnach sei es dann richtig, dass die Wände neben den Fenstern bis hoch gemauert wurden ohne Fensterstürze.

Die Stabilität der Wände werde durch die Spanndecke erreicht, die morgen kommen soll.

Sehr enttäuschend ist aber, dass wir von unserem Bauleiter bzw. Bauträger (T & C) noch keine Antwort erhalten haben.

Das EG ist fast fertig, aber warum fehlen die Stürze?

Wie man unschwer auf dem Foto erkennen kann, sind die Mauerarbeiten für unser Erdgeschoss fast abgeschlossen. Der Rest wird bestimmt morgen fertig gestellt, denn Mitte dieser Woche soll ja auch die Decke kommen.

Am Sonntag ist uns auf der Baustelle aufgefallen, dass unser Durchgang von der Küche zum Wohnzimmer bereits mit einer Reihe Steine zugemauert war. Eigentlich war unser Durchgang ja auch auf den Werkplänen so eingezeichnet, da muss wohl was schief gelaufen sein.

Wir haben dann abends gleich noch unseren Bauleiter darüber informiert und um Korrektur gebeten.

Auch die teilweise stark abgeplatzten Steine haben wir bemängelt.

Leider warten wir bis heute noch auf Rückinfo von unserem Bauleiter und haben heute nochmal per Email nachgefasst.

Was uns heute dann noch aufgefallen ist, hat uns auch sehr gewundert, weil wir das von anderen Rohbauten nicht so kennen. Und zwar haben alle bereits fertig gemauerten Fenster / Türen keine Stürze. Die seitlichen Wände wurden einfach hochgemauert ohne die Fensterstürze einzusetzen. Ob das so richtig ist?

Auch dies haben wir an den Bauleiter gemeldet und um Klärung gebeten.

Wir haben aber auch festgestellt, dass die Räumlichkeiten doch kleiner erscheinen als man sich das vorgestellt hat. Dies liegt aber wohl nur daran, dass man nur Steine um sich hat, ohne Putz oder Farben.

Dann warten wir mal auf die Antworten des Bauleiters und die Decke.

Bei Neuigkeiten werden wir Euch wieder informieren.

palettenweise Steine

Als wir gestern unsere Baustelle besucht haben, war die Bodenplatte noch immer mit der Plane zum Trocknen abgedeckt.

Uns erwarteten aber auch etwa 30 Paletten mit Ytong Steinen sowie einige Stürze. Wir gehen davon aus, dass diese für das gesamte Erdgeschoss geplant sind. Diese werden anscheinend mit Dünnbett-Mörtel "verklebt".

Am Freitag soll es mit dem Mauern des Erdgeschosses los gehen, da werden wir dann mal schauen, wie das so funktioniert.

Man sagte uns dass am Donnerstag die bereits erstellte Aufmauerung geschlämmt werden soll. Das soll dann so zu sagen der unterirdische Außenputz sein, an dem das Erdreich dann anschließt.

Zum weiteren Ablauf sagte man uns, dass Mitte nächster Woche die Decke EG/DG kommt und zum Ende dieser Woche dann auch die Zisterne gesetzt werden soll. Dann gehts oben weiter. Erst wenn der Baukran weg ist, kommt dann die Garage.

Baustrom Anschlusskosten

Bezüglich des Baustrom-Anschlusses wollen wir heute allen Interessierten noch folgendes mitteilen:

Vor Vertragsabschluss haben wir natürlich mit unserem T & C Berater über alle anfallenden Baunebenkosten gesprochen. Die Kosten für Baustrom und Bauwasser wurden von T & C mit ca. 500 € beziffert. Man sagte uns aber auch, dass dieser Wert gut kalkuliert sei und noch etwas Luft beinhalte.

Nun ja, dann kommen wir mal zur Realität:

Da es wohl bei unserem Grundstück nicht so einfach war, einen Baustromanschluss am normalen Stromnetz herzustellen, hatte unser Bauleiter nach möglichen Lösungen gesucht. Dabei haben sich dann zwei mögliche Varianten ergeben.
Variante 1: Der zuständige Stromversorger E.ON erstellt für 300 € einen speziellen Anschluss nur für die Bauzeit (dieser ist später nicht nutzbar).
Variante 2: Wir schließen den Baustrom am Hausanschluss unserer Nachbarn an. Diese verlangen dafür allerdings als "kleine" Entschädigung "nur" 250 €.
Wir haben uns dann für die kostengünstigere Variante 2 entschieden (wo ja unser Bauleiter bereits alles dafür in die Wege geleitet hatte). Damit wären wir dann also schon mal 250 € los.

Eigentlich dachten wir, dass das Thema Baustromanschluss damit erledigt war. Aber falsch gedacht!

Gestern hatten wir eine Rechnung von dem für uns zuständigen Elektriker im Briefkasten. Er berechnete uns für die Herstellung des Baustromes und die Anschlusskosten der E.ON eine Summe von € 775. Ja, da haben wir natürlich nicht schlecht gestaunt und erstmal nachgefragt ob das so stimmt. Nach den Erläuterungen unseres Elektrikers scheint das aber wohl alles richtig zu sein.

Allein das Thema Baustromanschluss schlägt damit also mit satten 1.025 € zu Buche.

Wir sind jedenfalls gespannt, was da noch so an "kleinen Überraschungen" auf uns zukommt ...

Heute wurde die Bodenplatte gegossen

Vorab ein Hinweis zu den Bildern: Das Foto kann durch anklicken vergrößert werden.

Heute wurde unsere Bodenplatte gegossen. Was uns wunderte, wurden diese Arbeiten per Hand gemacht, wo man doch auf anderen Baustellen beobachten kann, dass alles mit entsprechenden Geräten wie z.B. Betonpumpen gemacht wird.

Nun ja, uns wurde berichtet, dass für die Bodenplatte noch etwa 1 m³ Material gefehlt haben, die aber noch heute nachgeliefert werden sollten. Wir hoffen, dass die Nachlieferung und das damit verbundene spätere Hinzugießen zu keinen Problemen (Risse o.ä.) führen wird, da man uns doch erklärte, dass der Beton heutzutage schon sehr genau angemischt aus dem Werk kommt und daher auch schnell trocknet.

Nun muss die Bodenplatte dann erst trocknen bevor es weiter gehen kann.

Wir werden am Freitag wieder nach unserem Haus sehen (Jetzt kann man ja inzwischen erkennen, dass es mal ein Haus wird).

Und nun bitte weiter die Daumen drücken! Danke.

Aufmauerung ist zwar erstellt und befüllt, aber Zusage zur Erhöhung der Aufmauerung wieder zurückgezogen!

Als erstes müssen wir leider mal festhalten, dass eine Zusage von T & C wieder nicht gehalten wurde.

Und zwar hatten wir ja letzte Woche einen gemeinsamen Termin auf unserer Baustelle, bei dem ja eigentlich die Geländeauffüllung besprochen werden sollte. Wir waren ja selbst überrascht als das Gespräch mit dem Thema Höhe der Aufmauerung begann. Ein Techniker von T & C hatte uns empfohlen, die Aufmauerung um 12,5 cm zu erhöhen, um auf Nummer sicher zu gehen, damit kein Wasser von der Straße in unser Haus fließen kann. Auf Nachfrage hatte unser Bauleiter uns gesagt, dass sich für uns für diese Erhöhung keine Zusatzkosten ergeben würden, dies sei bereits mit der Geschäftsleitung zu besprochen wurden. Wir baten aber dieses nochmal abschließend zu klären und uns entsprechend zu bestätigen. Etwa eine Stunde nach unserem Gespräch hatte uns die Bauleitung dies auch nochmal telefonisch bestätigt.

Leider mussten wir aber am nächsten Morgen telefonisch erfahren, dass diese erhöhte Aufmauerung nun doch nicht kostenfrei für uns sei. Die Geschäftsleitung hat sich dagegen entschieden. Wir könnten diese Erhöhung aber für € 750 beauftragen, eigentlich solle es € 1.000 kosten und man wolle uns damit entgegen kommen.

Dass dieses Verhalten nun erneut bei uns zu Unmut, Ärger und vor allem Unsicherheit erzeugt hat, tat dem Sachbearbeiter zwar leid, nützt uns aber auch nichts. Wir fragen uns natürlich, ob es hier einen Planungsfehler gab und man sich bei T & C selbst unsicher geworden ist oder warum dieses Thema überhaupt auf kam.

Wir haben nun ein Einschreiben an die Geschäftsleitung geschickt, in dem wir genau dieses noch einmal geschildert haben und um Erklärung gebeten haben. Des weitern haben wir versucht so deutlich wie möglich zu formulieren, dass letztlich T & C mit der Planung und Ausführung unseres Bauvorhabens beauftragt und somit verantwortlich ist und für alle eventuell auftretenen Mängel, Schäden und daraus resultierende Kosten und Folgekosten aufzukommen hat. Mal sehen, ob und wie man uns darauf antwortet.

Eines steht zumindest fest, die Aufmauerung wurde nicht erhöht.


Wie man auf dem beigefügten Bild erkennen kann, wurde die Aufmauerung (ohne zusätzliche Erhöhung) nun erstellt und heute mit reichlich Schottermaterial befüllt und verdichtet. Wir waren erschrocken als heute am späten Nachmittag dann noch ein Kipplaster mit Hänger noch weiteren Schotter brachte, der dann wohl auch noch eingebracht werden musste. Wir gehen davon aus, dass diese Arbeiten aber erst morgen mittag fertig gestellt werden können und erst dann die Bodenplatte gegossen werden kann. Aber warten wir es mal ab.

Übrigens sind die oberen weiße Steine die äußere Einfassung für die Bodenplatte.

Auf dem Bild kann auch schön erkennen, wie hoch die Aufmauerung im Terrassenbereich ist. Ein grauer Stein ist etwa 25 cm hoch. Somit müssen wir später etwa 1 Meter hoch Erde auffüllen, um einen gleichhohen Geländeverlauf zu erzielen.


An dieser Stelle möchten wir ein ganz dickes Dankeschön an unsere Baustellen-Berichterstatter senden :-) Vielen Dank!

Fundamente wurden gegossen und der Mehrspartenanschluss gesetzt

Jetzt geht´s wirklich richtig los.

Heute hatten wir einen Besprechungstermin mit unserer Bauleitung und den Rohbauern auf unserer Baustelle.

Als wir ankamen, haben schon nicht schlecht geschaut, dass heute die Fundamente mit Beton ausgegossen und mit Mauersteinen bestückt wurden. Die armen Bauarbeiter mussten heute den ganzen Tag bei Regen schaffen und waren wie man sieht wirklich fleißig.

Mit der Bauleitung haben wir heute den geplanten Geländeverlauf besprochen. Dieser ist nämlich ausschlaggebend für den Aufbau der Aufmauerung und die eventuell erforderliche Abdichtung. Wir haben heute dazu gelernt, dass man das Mauerwerk bei einer Aufmauerung entsprechend abdichten muss, wenn man nur den Innenraum befüllt, aber außen nicht auffüllt. Grund sei hierfür, dass sonst Feuchtigkeit aus dem Innenbereich durch die Wände nach außen gehen kann. Wir wollen aber außen auch auffüllen, und damit wäre dann keine weitere Isolierung erforderlich. Man hat uns das wirklich gut erklärt.

Des weiteren haben wir auch nochmal die Höhen des Wohnhauses und der Garage besprochen. Da unser Grundstück um bis zu einen Meter von der Straße aus abfällt, muss für das Haus und die Garage aufgemauert und das Gelände dann von uns entsprechend aufgefüllt werden. Dabei war uns wichtig, dass unser Haus und die Garage einige Zentimeter über dem Straßenniveau stehen werden, damit erst gar keine Gefahr besteht, dass bei Unwettern oder Kanalüberlastungen eventuell Wasser in die Gebäude laufen kann. Wir haben uns dann darauf verständigt, dass unser Haus nochmal um 12,5 cm höher gesetzt wird. Dann haben wir zur Garage nur 2 cm Höhenunterschied und bis zur Straße aber durchschnittlich 10 cm.

Auf dem beigefügten Foto kann man auch den Mehrspartenanschluss erkennen. Durch diese vier Leerrohre werden dann später die Medienleitungen zugeführt, dass heißt Gas, Wasser, Strom, Telefon. Dieser Mehrspartenanschluss hat uns letztendlich € 500 gekostet. Wie bereits vor einiger Zeit geschrieben sollten wir ursprünglich dafür € 1.100 zahlen.

Zu dem weiteren Bauverlauf sagte man uns, dass am Freitag (also morgen) die Aufmauerung fertiggestellt werden soll, am Montag soll dann der Innenbereich mit Schotter aufgefüllt werden werden, damit dann am Dienstag die Bodenplatte gesetzt werden kann.

Wir werden dann am Samstag mal wieder vorbeischauen.

Endlich kann man mal was sehen ...

Nachdem wir am Montag mal wieder verärgert waren, dass auf unserer Baustelle nichts gemacht wurde, hatten wir uns nochmals bei T & C beschwert. Wir haben dem Bauleiter ganz deutlich erklärt, dass wir uns hintenangestellt fühlen und uns diese ständigen Verzögerungen Geld kosten. Schliesslich sind ja inzwischen auch schon fast zwei Monate seit Eingang der Baugenehmigung vergangen.

Heute hatten wir jedoch Grund zur Freude, denn heute wurden die Gräben für die Fundamente ausgebaggert und mit den Eisenarmierungen versehen. Man konnte heute schon die Räume erkennen, die wir für das Erdgeschoss geplant haben, denn genauso wurden die Gräben gezogen. Vermutlich werden diese dann auch bald mit Beton befüllt, denn erst danach kann mit der Aufmauerung begonnen werden.

Die Steine für diese Aufmauerungen stehen auch schon bereit.

Auf dem Foto könnt ihr so zu sagen schon die Küche (rechts), den Eingangsbereich (Mitte), den HWR (links) und ein Stück vom Wohnzimmer (am unteren Bildrand) erkennen.

Einen schönen WM-Abend noch ...

Der Baukran steht, Feinabmessung ist erfolgt

Es hat zwar häftig gewittert und geschüttet, aber der Baukran steht jetzt endlich. Und auch die Abmessungen wurden gemacht.

Wir bedanken uns auch für die Befreiung unseres eigenhändig eingeschlagenen Bauschildes, es war nämlich ganz schön zu gewachsen mit Unkraut ringsherum

:-) Jetzt geht´s los ...

Heute wurde angefangen!

Als wir heute morgen erfahren haben, dass auf unserem Grundstück immer noch nichts passiert war, waren wir sehr enttäuscht. Aber fairerweise mussten wir eingestehen, dass der Tag zu diesem Zeitpunkt noch lang war und noch viel passieren könnte.

Und das war dann auch so.

Am Nachmittag wurde angefangen, den Mutterboden für die notwendige Kranstellfläche, also unsere spätere Parkfläche, abzutragen. Der Recyclingschotter wurde darauf aufgebracht und hoffentlich auch ordentlich verdichtet. Das heißt, der Kran kann nun gestellt werden.

Als wir vor Ort waren um die ersten Arbeiten zu begutachten, war der Baggerfahrer gerade dabei den Mutterboden für das Wohnhaus abzutragen. Dies haben wir natürlich auch per Foto festgehalten.

Wir haben ihn dann gleich gefragt, ob er auch die Flächen für die Terrasse und den Durchgang zwischen Haus und Garage gleich abtragen wird. Aber davon wusste er wohl noch nichts. Diese Arbeiten hatten wir letzten Sonntag noch zusätzlich beauftragt, aber anscheinend hatte man unsere Email noch nicht gelesen. Der Baggerfahrer hatte uns zwar gesagt, er würde die beiden zusätzlichen Flächen gleich mit abtragen, aber hatte dann wohl doch Bedenken oder andere Gründe, es nicht zu tun. Jedenfalls war er dann wieder abgereist ohne die nachträglich beauftragen Leistungen auszuführen. Dann muss er es halt eben nachträglich machen.

Dann dürfen jetzt wieder gespannt sein, ob am Donnerstag der Kran gestellt wird.

Drückt uns die Daumen, dass es jetzt endlich zügig losgeht. Danke!

Ob es diese Woche wohl klappt ???

Jaja .. so kann´s gehen.
Wie ihr sehen könnt, oder besser nicht sehen könnt, ist immer noch nichts passiert auf unserem Grund und Boden.

Wir wollen nochmal festhalten:
Von T & C hatte man uns als Baugebinn die 19. KW avisiert.
Da aber seither noch gar nichts weiter passiert ist, fühlten wir uns doch etwas veräppelt und haben unsere Unzufriedenheit letzten Freitag nochmals ganz deutlich gemacht. Teilweise hat man uns ja sogar zugestimmt, dass unser Sachbearbeiter manchmal einfach zu unsicher sei, um Entscheidungen zu treffen und sich daher immer mehrfach absichern will. Dass das dann auch den gesamten Fortgang aufhält, hat man auch eingesehen. Wir hatten daher um einen Rückruf gebeten, in dem man uns nun den tatsächlichen Baugebinn mitteilen sollte. Dieser von T & C zugesagte Rückruf erfolgte aber leider nicht. Statt dessen haben wir von unserem Rohbauer eine Email bekommen, in der man uns den geplanten Zeitablauf erklärte.
Demnach soll nun in dieser Woche, also in der 23. KW mit den Bauarbeiten begonnen werden. Dass solle heißen: Dienstag Schotterfläche für den Kran erstellen, Donnerstag soll der Baukran gestellt werden, Freitag soll die Feinabmessung erfolgen und am nächsten Monatg (24. KW) soll dann mit dem Fundament für unser Haus begonnen werden.

Wir werden morgen abend mal wieder an unserem Grundstück vorbeifahren und schauen, ob auch wirklich etwas passiert ist. Und wir werden das dann auch auf Foto´s festhalten und für Euch uploaden.

Dennoch sind wir weiterhin enttäuscht, wie man hier mit uns umgeht. Für uns ist es auch nicht zufriedenstellend, wenn man uns einen Rückruf zusagt und sich dann aber nicht daran hält. Dass das die Zufriedenheit und das Vertrauensverhältnis der Kunden nicht fördern kann, sollte eigentlich jedem klar sein.

Naja, wir wissen jetzt, wie wir uns zu verhalten haben.

Also, bis hoffentlich bald.

Zu teuer, zu teuer, und nochmal zu teuer

Wir haben zwar inzwischen das ersehnte Angebot des Rohbauers erhalten, sind aber fast vom Stuhl gefallen als wir die hohen Kosten gesehen haben.
Daraufhin haben wir gleich Kontakt mit T & C aufgenommen und so einige Positionen des Angebotes in Frage gestellt. Dort konnte man uns aber nicht viel weiter helfen und bot uns an, den Rohbauer zu kontaktieren und um Rückruf bei uns zu bitten.
Dieser rief dann auch bei uns an und versuchte die angebotenen Leistungen zu rechtfertigen. Z.B. sagte er, dass es erforderlich sei, die Schotterflächen mit frostbeständigem Schotter zu verfüllen, damit nach den späteren Pflasterarbeiten ein Absacken des Bodens vermieden werden kann.

Parallel hatten wir uns aber auch schon bei einem Garten- und Landschaftsbauer ein Angebot eingeholt. Dieser hatte uns für die gleiche Schotterfläche Recyclingschotter angeboten, welcher nur die Hälfte kostete als der vom Rohbauer-Angebot.
Wir haben uns mit dem betreffenden GaLa-Unternehmer an unserem Grundstück vor Ort getroffen, um nochmal das eine oder andere abzustimmen. Es war ein sehr angenehmes und nettes Gespräch. Man erklärte uns auch, dass auch der angebotene Recyclingschotter frostsicher ist.

Somit haben wir jetzt zwei unterschiedliche Aussagen.

Wir haben beide Anbieter gebeten, die jeweiligen Angebote nochmal zu überarbeiten und erwarten diese in Kürze.

Des weiteren haben wir uns inzwischen für einzelne Ausstattungsvarianten entschieden und müssen nun nur noch sehen, dass wir durch die noch zu erwartenen Angebote unser Budget nicht sprengen. Andernfalls werden wir wohl auf einiges verzichten müssen. Aus diesem Grund haben wir bei T & C auch noch eine alternative Zisterne angefragt. Wir hatten uns ja für eine Betonzisterne entschieden und würden bei entsprechend günstigeren Kosten eventuell auf eine Kunststoffzisterne umsteigen. Um eine Vergleichbarkeit zu haben, haben wir eine derartige Zisterne auch bei anderen Anbietern angefragt.
Hierzu erwarten wir also auch noch die entsprechenden Angebote.

Wir mussten leider auch feststellen, dass die von uns geplanten Elektroleistungen auch ziemlich teuer sind. Demnach mussten wir auch hier schon Abstriche machen bzw. diese auf einen späteren Zeitpunkt vertagen.
Da wir andererseits nicht alle vertraglich vorgesehenen Elektroausstattungen nutzen werden, haben wir bei T & C die entsprechenden Gutschriftsbeträge angefragt, worauf wir noch warten.

Es wird dann hoffentlich in Kürze Neues geben und endlich mal losgehen.

Einen schönen GP-Abend noch.